著者：庄嶋 善則

福岡市で外壁塗装工事＆屋根塗装＆リフォーム工事なら

福岡市城南区の住宅塗装専門店の株式会社OHANA（オハナ）へ！

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外装劣化診断士、代表取締役の庄嶋です！

福岡市で、アパートやマンションの屋根塗装を検討しているオーナーや管理者のみなさん！見積りの見方や注意すべきポイントはご存じですか？見積りは満足のいく屋根塗装をするうえで非常に重要なツールとなります。

 

💬「屋根塗装をするならできるだけ安いところがいい！」

💬「費用をおさえたいから、安くしてくれる業者にお願いしようかな」

💬「ここ数年、豪雨が増えてきているから、雨が多いシーズンになる前に塗装を終わらせたい」

 

安く早く塗装したいという気持ちはよくわかります。ですが、業者を適当に選んでしまうと後悔することになりますよ。アパートやマンションにはたくさんの人が住んでいるため、塗装後に不具合がでてしまうと影響は大きくなるでしょう。なにより、屋根は雨漏りの原因にもなりやすい場所です。屋根塗装が適切にできていないと、防水性も確保できません。そうなると、不動産価値にも影響がでてしまうでしょう。

適切な業者を選ぶことは、長期的な建物の保護とコスト削減にもつながるのです。屋根塗装を成功させるためには、見積りをないがしろにしてはいけません。どんなところをチェックしておけばいいのか、福岡の塗装屋OHANAがくわしくお話していきます！

【福岡市】アパート・マンション屋根塗装の見積りチェックポイント

アパート・マンションの屋根塗装の見積りで、チェックすべきポイントはおもに3つあります。

 

• ・見積りの内訳を確認する
• ・使用する塗料の品質を確認する
• ・施工期間と作業内容を確認する

 

アパート・マンション屋根塗装の見積りポイント①見積りの内訳を確認する

見積書には内訳が記載されているはずです。もし「一式」などとまとめられて簡素な内容になっている場合は、悪質業者である可能性も視野に入れましょう。内訳には、塗料の種類や塗装回数、下地処理の内容といった作業工程が並びます。どんな作業にどれだけの費用がかかるのかが、手にとるようにわかることが重要なのです。

 

アパート・マンション屋根塗装の見積りポイント②使用する塗料の品質を確認する

見積書に記載されている塗料について、調べたり質問したりしてみましょう。塗料名が記載されていない場合は、業者に質問してくださいね。塗料名を記載しないことで、安価な塗料を使用して原価を低く、利益を多くすることだって可能なのです。

神経質に業者を疑う必要はありませんが、塗料名を気にするだけでも悪質業者へのけん制として有効になります。塗料によっては、塗装が長持ちする年数も異なります。耐用年数を把握するためにも、塗料名は明らかにしてもらいましょう。

 

アパート・マンション屋根塗装の見積りポイント③施工期間と作業内容を確認する

見積りでは、施工期間と作業内容が把握できるものになっているかもチェックしてくださいね。全体の流れの把握ができていれば、進捗を確認しながら勧められます。利益重視の悪質業者を寄せ付けないためにも、自分で施工内容を把握しておくことは重要です。

主体性をもって塗装工事に臨み、第三者の目を意識させておくと塗装業者も下手なことはできないでしょう。見積りの時点からわからないところも積極的に質問して、どんどん参加してください。「専門知識がないからわからない」と丸投げにせずに、見積書をよく見て全体像を理解しておきましょう。

福岡市のアパート・マンション屋根塗装！見積りで注意すること

福岡市でアパート・マンション屋根塗装をする場合、見積りについて注意すべき点があります。

 

• ・安さだけで業者を選ばない
• ・実績と評判も判断材料にする
• ・塗装後のサービスの有無を確認する

 

見積書を見て即決したくなっても、一度立ち止まって3つの項目に注意して検討してくださいね。

 

安さだけで業者を選ばない

「安くできれば…」と思う気持ちは、屋根塗装に限らずわいてしまうものです。調べていた相場より、見積書に記載されている費用の方が安かったら、即決したくなるかもしれません。

ですが、範囲も広い屋根塗装に至っては、失敗したからやり直しできるという簡単なものではありません。なにより、屋根塗装は防水性にも関係してくるため、適切な塗装でなければ雨漏りの不安を抱えることにもなります。

そうなると、住民たちの暮らしにも悪影響になるため、適当に塗装したりごまかしたりするような手抜き工事の業者はもっての外です。価格が極端に安い業者や、大幅に値下げして契約を迫る業者は避けておくのが堅実です。

 

実績と評判も判断材料にする

見積書の内容が問題なかったから、とすぐに決めてしまうのはまだ早いです。業者の実績や評判もチェックしたうえで検討しましょう。

自社ホームページに掲載されている過去の施工実績や、他者サイトに掲載されている口コミなどから判断ができます。業者が運営しているショールームにいって、実績や仕事への取り組み方を確認することも重要です。

 

塗装後のサービスの有無を確認

見積書の内容に不明な点がなく、対応も問題がない場合は保証内容を確認しましょう。屋根塗装は保証やアフターサービスが万全かどうかも重要です。

見積書がいくら丁寧に作成されていても、塗装後についてのフォローが全くない業者は安心できません。

 

【福岡市】アパート・マンション屋根塗装はバランスが肝！

アパートやマンションの屋根塗装をおこなうときには、費用と塗料の耐用年数のバランスが肝になります。耐用年数とは、塗装をしてからどれくらい機能性を発揮するかという目安になるものです。

10年以上持つものもあれば、数年ほどのものまでさまざまです。耐用年数が長い塗料ほど価格も高い傾向にあります。費用と耐用年数のバランスを考えるときには、塗り替え費用を含めた長い目で見て検討することが重要です。

屋根塗装の費用だけをおさえることに注力して塗料を選ぶと、結果的にメンテナンス頻度が多くなってトータルで見ると高くつくこともあり得るのです。将来を見据えて、費用と耐用年数のバランスを考えながら屋根の塗料を決めていきましょう。

アパート・マンション屋根塗装の見積りは複数の業者で比較検討！

競合する複数の業者から見積りをもらうことで、価格やサービス内容を比較しやすくなります。見積りは1社だけのものを見ても、施工内容や費用が適切かどうか判断できませんよね。

もしかしたら、その1社が悪質業者かもしれません。だからこそ、複数の業者から見積りをもらって比較してみるのです。比較をするうえでポイントになるのは、最安値を見つけるために比較するのではない、というところです。屋根塗装は費用だけでなく、使用する塗料やアフターサービスの内容など、総合的に判断しましょう。

多くの人が住んでいるアパートやマンションとなれば、屋根塗装の重要性は大きなものになります。安心安全に暮らしていくためのメンテナンスとして、屋根塗装を有効なものにしていきましょう。そのために、見積りというツールを最大限に活用して、比較検討したうえで業者を選んでください。

 

福岡のアパート・マンションの屋根塗装ならOHANAにおまかせください

福岡市でアパートやマンションの屋根塗装をおこなうときは、複数の業者から詳細な見積りをとり、内容を慎重に比較することが重要です。

安さだけでなく、塗料の品質や業者の信頼性などを総合的に評価してくださいね。管理をする立場にあるあなたの正しい選択が、建物を長く守り、将来的な資産価値を守ることにもつながるのです。もちろん、適切な屋根塗装は、メンテナンスのコスト削減にもつながります。

福岡市でアパートやマンションの屋根塗装を検討するときには、おうちのかかりつけ医OHANAにもお声がけください。まずは診断からスタートして、現在の状況を把握してみませんか？不安なところがあれば、質問からでも構いませんので、お気軽にお問合せください。OHANAでは、お客様を大切な家族のように、親身に対応させていただきます。OHANAはハワイ語で「家族・仲間」という意味があります。ぜひお気軽にご相談くださいね。 

おうちのかかりつけ医OHANAはお見積りはもちろん、ご相談、外装劣化診断も無料で行っております。ホームページのお問い合わせフォームから、もしくはお電話にて承っております。

ぜひ一度弊社にご相談ください！