みなさま、こんにちは。

本日は塗り替え改修工事の『不良施工について』書きたいと思います。

不良施工は大きく分類すると、まずは2つに分かれます。
【意図的なもの】【不良施工と気が付いていないもの】です。
工事を受注している元請け側にもこの二つのどちらかが起き、下請け業者側でもどちらか起きている可能性があります。
このような形で起きやすい塗り替え工事は、材料が液体であるがゆえに、さらにわかりにくいもの、となっています。
実は、塗り替え工事の歴史には『塗料を作るメーカー側のミス』（不良施工の原因）によるものも、あるほどです。
例えば、下塗りの不要なスレート瓦屋根用上塗り材。高耐久とうたいながら1年ほどで劣化してくるもの。などなど・・・
しかし、私が塗装職人となったころと比べると、材料も道具もびっくりするほど進化してきました。
どのメーカーも目を見張る発展をしてきたといっても過言ではない、と感じます。

塗料材料はとても進化した！！
と感じます。よって昨今に起きる不具合・不良施工は人的ミスがほとんどです。

では不良施工の具体例を箇条書きします。

◎診断時のミス（塗り替えなどの塗装ができないものに塗る。・塗っても剥がれる劣化状態なのに。・雨漏れやシロアリ気が付かないまま塗る。などなど）→これらはすべて診断時のミスです。

◎見積もり作成や工事仕様の計画及び設計ミス、もしくは利益重視の為、業者側が見積もりなどから隠す。明記しない。

◎施工管理もいない（予算的に大手も地元の会社も常駐できない。そもそもいない業者がほとんど）

◎職人さんも利益重視でスピード重視

◎職人さんは塗料の3大ルールを守らない人が多い

◎施工する側が勝手に仕様を決め、自分たちの都合のいい工事をする

◎診断時にくまなく建物診断できる業者は、1社もいません。お金をいただく診断であれば話は別ですが・・・・お金の発生する診断も完璧な診断は存在しません。
よって、職人さんが足場を使い隅々まで洗浄したり工事を行っていると、そもそもの不具合が発生している箇所があっても、そのまま工事を
行うや、不具合と気が付かない、などなど。工事中の問題を表面化させない。

◎元請け側が適当。利益重視である。（お家の事も、そこに住まう人も、職人さんに対しても想いが無い。うわべだけ）

◎元請けに、不良施工を防止する能力も無ければ、知識も、管理能力も無い。

などなど。このように一般の方にはなかなかわかりにくく、見えにくい事だらけです。

よって、工事の問題を起こす圧倒的№１として塗り替え工事が、1位をひた走り続けているのです。それは約25年以上。
国交省のHPには公益財団法人　住宅リフォーム紛争処理支援センターの『すまいるダイアル』が存在するのです。

他にも注意するべき事項はございます。
オハナの『塗り替え勉強会』を毎月開催していますので、是非とも工事をご計画する前に受講されると良いです。
13年以上『塗り替え勉強会』を継続で来ている事。また約4000名の方々が参加されてきた事実。
裁判中の方々や、塗り替えをして後悔する方々、新築時から雨漏れなどの問題を抱える方々。塗り替えしたが為に雨漏れが始まった方々。
そんなことにならぬようまずは最低限の知識や、自分の建物について学びませんか。

今回の円安に伴う、『すべての製品の値上げ』により塗料は150％から170％の値上げ率です。あまり売れていない製品は200％の物もあるようです。そうなると、何が起きだすのか？想像がつきますね。とても注意が必要な時期が訪れています。

最後まで読んでいただきありがとうございます。