著者：木原 和洋

福岡市南区・城南区・早良区・西区・糸島市・那珂川町・春日市・ 太宰府市 大野城市・筑紫野市を中心に屋根塗装、外壁塗装、住宅リフォーム工事を おこなっております㈱オハナの木原です。 本日は防水性の低下についてお話します。 ≪防水性低下が引き起こすもの≫ このように防水性が無くなると、主成分であるセメントに 雨水が染み込んでいき、屋根の劣化を進めていきます。 雨水が染み込むことが常態化すると、藻やカビが 生育しやすい環境となるだけでなく、雨漏りの原因となります。 さらに、夏場の暑い日や冬場の零下においては吸収した水が膨張し、 屋根材の反りや割れを誘発してさらなる劣化を進めてしまいます。 特に北側の屋根では日光が当たらず湿気が残りやすい為、 藻やコケが生えやすい状況となります。 これらが生えてきたということは表面の防水性が 低下している証拠です。 但し防水機能がなくなったと言っても、 すぐに雨漏りするというわけではありません。 なぜなら、屋根の下には２次的な防水機能を果たす ルーフィングシートという防水シートが全面にしかれているからです。 しかし、この雨水が浸入している状態が４～５年も続いてしまうと シートを超えて天井のシミとなって現れてきます。そうなると、 屋根は葺き替えなければならない状態となり、費用的にも３倍ほどの 負担が出てきてしまいます。そうなる前に適切なメンテナンスを されることをおすすめいたします。