スタッフブログ

住宅とマンションの比較。 塗り替え工事と建て替え。

 みなさまおはようございます。
太陽光線が当たるところは夏のようで、日蔭はまだまだ春。こんな天気ですね。
弊社は、今日も現場施工を行っているところがあります。やはり天気仕事なもので職人さんは、工程の関係で施工しています。
 福岡市 城南区・南区を中心に、屋根塗装・外壁塗装・各種塗り替え・防水工事各種・屋根葺き替え・外壁張替・各種カバー工法・内装工事全般・水廻り・アパート改修・マンション大規模改修工事まで建物の工事全般を施工させていただいております、㈱オハナ カラー ラボラトリー・プロタイムズ福岡南店の庄嶋です。いつもありがとうございます。

 さて本日は、住宅とマンションの比較ですが、私個人的な意見で書かせていただきます。
私は自宅がマンション、事務所は自宅兼で使用していたものを、すべて事務所にしています。どちらにも生活していた時があり、どちらも改修工事を行いましたが、私なりに比較して違いが大きくある部分を、書き出します。
 改修工事などの詳細は、管理組合のメンバーが決定していく、に対して住宅は、すべて自分たちで決めなければいけない。
 マンションなどの集合住宅は、ワンオーナー以外は、修繕積立金等を毎月積み立てているのに対して、戸建ては住人さんによっては、それらの積み立てを行っていない。
 マンションなどは、最上階及び、セットバックによる下階以外は、屋根が無い。その代り、上階の物音や、生活の音が聞こえる。
 マンション等は、通気性が良いが、密封性が強く、上階へ行くほど風の影響を受ける。いざというときに、上階ほど外部に逃げることができない。
 マンションなどは、上に行けばいくほど眺めが良い。
 住宅は庭があり、土がある。

などなど、私が気になる違いはこのような項目です。どちらにも長所・短所があると思いますが、いずれにせよ物件選びは慎重にしなくてはいけませんね。
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5月2日、お客様のお庭で見たオハナ。
奥様が教えてくれました。その名は(ひおうぎ草)檜扇と書くようです。
見たことのない花に私は反応してしまいますが、住まわれる方々にとってお庭の植物たちも同じ歴史を刻み家族のように感じている方が多いのも戸建て住宅の良さかもしれません。

 塗り替え工事と建て替え。
リフォーム工事をするくらいなら、建て替える・引っ越す。と言われる方もたくさんいらっしゃいます。
その違いはなんでしょうか?
 今の建物に愛着があり大事にしたい。
 今後のこの建物に対する計画。
 予算の関係。
 減築したい。
 庭が広すぎて、便利な集合住宅に引っ越したい。
などなど、いろんなご都合がその家庭ごとにあるわけです。やはり、しっかりと悩まなくてはいけません。塗り替え工事やリフォーム工事を行うときも、しっかりと検討できる業者、後悔のない工事を行はなくては、不良施工が多く後悔される方が多いことも、住宅リフォーム紛争処理支援センターの統計から、確かです。

 先日、お客様に船釣りに同行させていただきました。60㎝ほどのヒラメと、アラカブを釣りました。
お客様はアラを釣りました。僕は最後にくらいついてきた、ドラグが出るほどのビックワンを水深10メートルほどの位置でばらしてしまいました。生きアジのえさについている歯型からやはりヒラメです。
悔しかったです。フッキングが甘かったのです。
 でも、ヒラメを釣ったのは初めてですし、釣ったばかりのアラやヒラメ、ヤリイカは最高においしかったです。自然にも感謝です。

 それではみなさま本日も宜しくお願いいたします。稼働していない施工現場は申し訳ございません。
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